杨剑锋用力的把桌子一拍说道：“田主任，你这话可说到我的心坎里去了，当初我们高新技术开发区一边建设一边招商引资，因为引进的企业质量不高，环保意识淡薄，为了降低企业运行的费用，环保设施除了检查的时候开启平时常年处于关闭的状态，生产产生的工业废水直排偷排甚至被中央环保督查组的暗访组抓了现行，我们海工园区一开始就走统一收集，集中处理的模式对于企业来说也是一种服务，不但降低了他们正式生产违法生产的风险，而且增加了那么多的社会受益，这件事事不宜迟，你回去后立刻写一份报告我交给市委常委会研究决定，尽快走相关程序，你有什么新的想法，不要害怕尽管和我提，你要记住我们海工园区的定位，争取建设成为国内一流，国际领先的工业园区，我们没有成熟的经验可用，必须自我创新！”
“杨书记，田主任这么一说我也突然想起一件事，咱们海洋工程制造是资金密集型，技术密集型，人员密集型的企业，企业一旦投产将会有大量的工人入驻，如果企业把工人宿舍全部建在厂区内，无论在管理或者安全上都会存在一定的隐患，而且随着大量工人的入驻将会带动餐饮娱乐等相关设施，所以我们在园区外专门修建工人公寓，不但可以节约宝贵的工业用地，而且降低企业的管理成本，让企业把更多的资源和经历全部投在生产上，而我们会得到商业上的收益，对于企业，我们园区，工人是一个三赢的局面！”
“叶主任，我现在发觉你好像是一个经商天才，工人集中居住确实是一个好办法，但是工人公寓的建设运营我们还是需要一个专业的团队！”
“杨书记，这个我早已经想到了，现在的房地产已经进入下行周期，作为我们政府部门的城投公司的经营压力不断增大，我们可以把工人公寓委托给城投公司进行开发运营，你想一下，一个工人一天消费100元，1万名工人一天就可以带动100万的零售，餐饮，娱乐，一年就是将近4个亿，差不多顶得上一个中等城市的万达广场了，城投公司光收房租就可以收到手软了，这相当于增加了城投公司的营业收入和降低了政府的财政风险，还有我们可以把我们园区内的各种基础设施的运营建造全部承包给专业的第三方运营！”
“叶主任，你的意见很有道理，你也写一份计划书，等上级批准后就迅速的落实！”
离开了杨剑锋的办公室叶天佑回到自己的办公室，仔细的回忆着上次在市委会客室里姚飞的话，想要获得投资商的青睐，必须在细节上提供其它地